HomeAway vs Airbnb: Kiralık mülkünüzü nereye kaydediyorsunuz?
İçindekiler
1. Kira Türü
2. Ev sahibinin maliyeti
3. Listeniz için fiyatlar ve fiyatlar
4. Mülk Hasar Sigortası
5. İnceleme
6. Ödeme Yöntemi
7. Müşteri Hizmetleri
8. Ek Hizmetler
ÇÖZÜM
Giderek daha fazla otel sahibi, mülklerini popüler OTA’ya kaydettirmeye ve aynı anda çevrimiçi rezervasyonlarla kendi WordPress Hotel web sitesine sahip olmaya karar veriyor. Ve tüm rezervasyon takvimlerini geçmek motopress tarafından otel rezervasyonları gibi eklentilerle tam otomatik hale geldiğinden, misafirperverlik işiniz için birkaç sipariş kanalını yönetmek artık eskisinden daha kolay ve verimlidir.
(Hangi seçeneklerden – OTA veya bağımsız web siteleri – işiniz için daha iyi şüphe ediyorsa, bazı içgörü almak için bu önemli karşılaştırmayı kontrol edin.) Popüler kiralama piyasaları, herhangi bir pazarlama hazırlığı olmadan doğrudan rezervasyonlara izin verir, böylece mülk sahiplerinin fırsatını kaçırmama arzusu tamamen anlaşıldı. Bu nedenle bu makalede, iki mülk listesine odaklanmaya karar verdik – Homeway ve Airbnb – ve bunu ev sahibinin perspektifinden açıkladık. Homeway veya Airbnb dizinine konaklama eklemenizi sağlayan avantajları ve tuzakları öğrenin ve doğru seçimi yapabilmek için iki kiralık platformun işlevleri ve kuralları hakkında daha fazla bilgi edinin.
Daha fazla okuma: WordPress için Airbnb klonlama sitesi 1. İlk kira türü, iki ünlü platformun odağı olan ana mülk türünü belirtelim. Homeway sadece bağımsız kiralama listesine izin verir, bu nedenle konuklar ikametgahlarını mülk sahipleri veya diğer turistlerle paylaşmayacaklardır. Bu nedenle, ana yolda sergilenen birimler arasında çoğunlukla özel daireler, tatil evleri, villalar, evler, kat mülkiyeti, bungalovlar, kabinler ve benzerleri bulunmaktadır. Kural, bağımsız kira ve konaklama veya ortak odaların izin verildiğini belirtir. Genellikle bu platforma kaydedilen mülkler özel ve ortak odalar, otel konaklama, tatil evleri, daireler, kulübeler, kabinler, tavan vb.
% 3 – Kredi Kartı İşleme Komisyonu
% 2 (isteğe bağlı) -Om-ilişkili olmayan kredi kartı işleme maliyetleri. Eyalet yasanız bu tür bir vergilendirmenin uygulanmasını gerektiriyorsa, KDV her iki platforma da tahsil edilir.
Sizin için manuel olarak küratörlü yayınlar
27 Mayıs 2020 WordPress Siparişi Google Takvim ve Apple Takvimi ile Nasıl Senkronize Edilir
23 Ekim 2018 20+ WordPress Tatil Kiralama Trafik Web Sitesi Nasıl Artırılır 11 Ekim 2017 Hotel Sipariş Senkronizasyon Eklentisi: OTA ile Senkron Sipariş 3. Listeniz için fiyatlar ve fiyatlar, siparişinizin fiyatını nasıl ve ne kadar belirleyebileceğinize ve ne ölçüde ayarlayabileceğinize daha yakından bakalım. Airbnb. İlk şey birincisi, diğer koşullar belirlenmedikçe uygulanacak normal gece oranlarını belirlemelisiniz. Belirli bir tarih veya süre için temel tarifenizi değiştirmek için özel bir fiyat seçeneği kullanın.
Aynı zamanda, bir akıllı fiyat belirleme aracı seçebilir ve fiyatları otomatik olarak kira talebinize, konaklamanızın konumuna, sezonunuza ve diğer önemli faktörlere göre güncelleyebilirsiniz. Fiyatın sınır içinde otomatik olarak değişmesine izin veren ve bırakan minimum ve maksimum tarifeyi ayarlayın.
Gidiş. Gerektiğinde özel tarifelerle değiştirilen aynı temel tarife kavramı, HomeAway listesine de uygulanır, ancak aslında farklı olan, düzenlemenin ayarlanabilmesidir. Bunların her ikisi de. Ayrıca, toplam rezervasyon faturalarına çeşitli ücret türleri ekleyerek verdiğiniz belirli hizmetler veya tesisler için konuklarınızı da toplayabilirsiniz – her iki platform da seçeneği destekler. 4. Mülkiyet Hasar Sigortası Ev sahibi Homeway, kiraları için hasarlı hasar mevduatlarını etkinleştirebilir ve toplam sipariş fiyatının bir parçası olarak toplayabilir. Konuklar mülkünüze zarar vermezse, depozito iade edilir. Airbnb garantileri önceden tahsil edilmez: yerleri için hasar garantisi istedikten sonra, ev sahibi sadece hasar meydana gelirse ücret isteyebilecektir. Hasar mevduatı talepleri, konuklar kontrol ettikten sonraki 14 gün içinde gönderilebilir. Airbnb ve Homeway’in her iki incelemesinde, ev sahipleri ve konukların geri bildirimlerini paylaşabilmeleri için iki yollu inceleme ve yıldız sıralama sistemleri vardır. İncelemeler gerçekten mülkte kalan konuklar tarafından olağanüstü eklenebilir. İnceleme süreci ancak konukların check-out yaptıktan sonra başlatılabilir. Temel fark, inceleme prosedüründe yatmaktadır. Homeway Fırsıklar: İki Gözden Geçirme Sürecine Başlamak ve İncelemenizi Göndermek İçin Bir Yıl
Konuk bir inceleme prosedürü başlatan ve mülkünüzü gözden geçirmişse, yanıt yazmak için 14 gün.
Düzenleme incelemesine izin verilmediğini lütfen unutmayın. Ancak, yazdığınız incelemelerin kaldırılmasını istemek için Homeway Destek ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.
Homeway Airbnb Mülkiyet İncelemeleri:
Her iki tarafın da inceleme sürecine başlaması için 14 gün
Aldığınız incelemeye cevap vermek için 30 gün
Airbnb Mülkiyet İncelemesi 6. Ödeme Yöntemleri Gelir almak için kullanabileceğiniz mevcut ana bilgisayar ödeme yöntemine kısaca kaydedelim. Airbnb:
Banka Transferi veya Uluslararası Transfer
Paypal
Payoneer ön ödemeli banka kartı Batı Birliği
ACH / Direct Depozito
Rumahpergi:
Homeway ödemesi tatil ile desteklenir
Homeway ödemesi Payoneer tarafından mevcut iki seçenekle desteklenir: Banka Transferi veya Payoneer Ön Ödemeli Kartı
Yukarıda ağ geçidi yoksa, ödeme sağlayıcınız olur.
7. Homeway Müşteri Hizmetleri, 7/24 sohbet, e -posta ve telefon desteği sağlar. Airbnb ayrıca 7/24 telefon desteği sunar, ancak destek kanalları genellikle sadece acil sorunlarla ilgilenir. Müşteri hizmetleri numaralarına erişmek için, sorunlarınızın alakalı olduğundan emin olmak için destek temsilcileri için bir dizi soruyu cevaplamanız gerekir. Resmi Airbnb yardımının e -posta ve Twitter sayfası aracılığıyla destek de mevcuttur.
8. Ek Airbnb hizmetleri, kullanıcıların iki ek işlevi kullanmasına izin verir: deneyim ve etkinlik. Deneyim, çeşitli sınıflar ve atölye çalışmaları, turlar, gezi ve ev sahibi tarafından dahil edilebilecek ve gerçek kiralama gibi gezginler tarafından sipariş edilen diğer etkinlikler için genel bir terimdir.
Airbnb’nin Deneyimi Yeni ücretsiz Airbnb etkinlik özelliklerinden de yararlanabilir ve sahip olduğunuz etkinlik için Airbnb bazlı bir yön sayfası oluşturabilirsiniz. Ayrıca, etkinliğinizin yerinin yakınında bulunan tüm Airbnb kiralamalarını içeren etkileşimli bir widget, kendi web sitenize eklenecek. HomeAway doğrudan platformda ek seçenekler sunmaz. Bununla birlikte, bu, diğer 20’den fazla çevrimiçi pazardan oluşan bir marka altında (VRBO, Tatilretals.com, Stayz, vb.) Birleştirilir Bu platform, belirli mülk türleri, ülke veya araç kiralama veya belirli turlar gibi hizmetler için tasarlanmıştır, böylece İşletmenize en uygun olanı seçebilme. Suda Homeway Sonuç Bu gönderi, iki platformun gerçek bir karşılaştırması değil, özelliklerini, önemli kurallarını ve düzenlemelerini kısaca tanımlama çabası, ana bilgisayar tarafından dikkate alınması gereken bir çaba gösterilmiştir. Mülklerini oraya dahil etmeye istekli. Aslında, Homeway ile Airbnb ile doğrudan karşılaştırılması, bir dereceye kadar uygun değildir, çünkü her iki farklı pazardaki hedeflerin odaklanması ve kitlesi. Bu nedenle, konaklamanızı göstermek için bir platform seçerken, kendi beklentilerinizi ve barındırma hedeflerinizi açıkça ifade etmelisiniz, mülkünüzün kiralama türünü belirlemeli ve ardından OTA’nın ihtiyaçlarınızla ilgili olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Sorunlardan kaçınmak için, karar verirken dikkate alınması gereken HomeAway ve Airbnb arasında önemli bir fark ekliyoruz. Rumahpergi:
Daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip kiralama gösterilmesi (çünkü sadece bağımsız konaklama listesi sağlar)
Çoğu tesis ve tatil mülk kiralamaları için tasarlanmıştır
Eski bir kullanıcı kitlesine sahip olun. Çeşitli fiyat kategorilerinin kiralanmasını göstermek Kiralık veya kırsal alanlarda bulunan kiralama odaklı
Daha genç bir kullanıcı kitlesi var
PS Seçim gerçekten zordur, ancak hangi OTA’yı seçerseniz seçin (veya her ikisini de kullanmaya veya hatta hala Airbnb veya Homeway rakiplerinden birini kullanmaya karar verirseniz), hesabınızı her zaman kiralama portalında birleştirebilirsiniz. Misafirperverliğinizin kurulması için bağımsız WordPress web sitesi ve tüm siparişlerinizi kolayca senkronize edin. Ama bu nasıl gerçeğe dönüşebilir? Kolay! Kiralamanızı eklemek için doğru pazarı seçtikten sonra, rezervasyon günlüğünü WordPress web sitenizden günlük ile senkronize edecek şekilde ayarlayın. Özellikle misafirperverlik nişine adanmış WordPress rezervasyon eklentisi (motopress tarafından otel rezervasyonlarında olduğu gibi) sipariş takviminin otomatik senkronizasyonunu sunar ve zamanı ve aralığı belirlemenizi sağlar. Sonuç olarak, rezervasyonunuzu tek bir yerde tüm kanallardan birleştirebilir, yönetebilir ve kontrol edebilirsiniz. WordPress sitenizdeki takvim kullanılabilirliğinin bir takvim ile nasıl senkronize edilebileceğini okuyun:
Airbnb
Ev
Otel rezervasyonu motopres eklentisi örneğini kullanarak.
